【時事想想】殺雞取卵的炒房經濟

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台商資金回流炒房 立委要求嚴查

中資來台買房 總量管制二萬戶

「內政部宣布,自明年一月一日起,中國人民來台取得不動產將採「總量管制」,每年取得數額上限為土地十三公頃、建物四百戶;長期總量管制,即最終中國人民在台灣可取得的不動產土地上限為一千三百公頃、建物二萬戶。」

為了維持GDP的數字,這個政府已經無所不用其極。台灣的經濟政策不單純是輸給中國崛起,另一方面也是輸給炒房。在過去二十年,我們的父執輩,許多中小企業的老闆,通通關門大吉。那並不是因為賺不到錢,而是發現投資房地產比原來的產業利潤更驚人,更可觀。有更捷徑取得暴利的方式,誰要選得苦幹實幹、好好工作?

自從台灣調降了遺贈稅率以後,大量的台商回流投資,以最近頂新魏家為例,只要1300萬就能買九戶帝寶。這些回流的資金在台灣不是發展產業,而是在壓榨子孫財。將房價提高,未來想要購買一個安身立命的住所,難上加難。馬政府不只讓這些台商回流炒房,甚至開放了資金更充沛的對岸敵國,來台灣購買土地。不論從什麼角度看,這個政府已經失心瘋了,台灣房價只怕要乘十以對。

桃園航空城、台中七期、苗栗大埔等地方,紛紛大量的建構住宅,但台灣根本沒這麼多人口需要住。很多人說,台灣房價遲早會崩盤,因為房市供過於求,自然到最後會崩盤。我真是要提醒各位,你們真是太小看馬政府的手段了。私立學校沒人讀怎麼辦?開放陸生就讀。22K請不到人工作怎麼辦?開放自由經濟區。房子沒有人住,很簡單,開放大陸人來住不就解決了?我們的領導人思考就是這麼單純,像是個笑話。

台灣現在很慘,我們年輕朋友想要創業,有一半的資金都被鎖在房租裡頭。相對來說即便有心想要發展,為台灣做點事情。起手就已經被房東取走一半,要怎麼競爭?並不是年輕人不夠努力,而是上一代的人已經把下一代啃食乾淨,而他們現在不只要啃食下一代,連下下一代,未來幾個世代,都要一口氣吃完。

馬政府在做的事情,不是在求他的歷史定位,而是讓中國政府更箝制住台灣經濟的咽喉,在這八年,要讓未來不管是誰執政,都已經回天乏術,完全失去抵擋對岸侵蝕的能力。恐懼一向是最有效的手段。當服貿通過、土地開放購買、後面接著幾個協議都通過,最後台灣會完全喪失了和對岸談判的籌碼,必須依賴對岸而生。我們未來只能夠一邊不喜歡大陸人,一邊賺大陸人的錢,那真是很悲慘的一件事情。

看看香港、看看澳門、再看看台灣。請自問,那邊的生活是你想要的嗎?面對房價高漲,薪水卻不停壓榨,你難道不生氣,不感覺到憤怒嗎?要怎麼能夠允許帶有併吞意識的敵國,來台灣購買土地,而不感到焦慮呢?

台灣的房地產業,最近因為奢侈稅和央行打房的政策,的確緩慢了漲幅,這是難得的好現象。儘管過去因為房產炒作,許多行業消失殆盡,但若能夠重新營造出好的創業環境,始終會有新產業重新誕生,並且茁壯。可惜的是,為了挽回GDP數字不停下修的窘境,開放了陸資炒房。那真是殺雞取卵、揠苗助長,身為台灣人,要怎麼不生氣?

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