炒房 | 想想論壇

Mattel 12 月 07,2015

【島嶼邊緣】從〈老莫的房事〉到〈老劉的房事〉

王如玄軍宅風波快成為摧毀國民黨眷村鐵票的關鍵，越來越多的軍眷上媒體陳訴軍宅遭騙的故事，若再綜合過去幾年爆發的若干軍宅事件，顯然王如玄炒作軍宅是特定人士的集體套利公式。出身眷村的前國民黨台北市議員楊實秋強調，軍宅風波再鬧下去，國民黨恐怕崩潰，因為涉及坑殺眷戶的幾乎都是眷村居民的精神領袖黃復興黨部高階將領。 1996年1月12日，朝野立委在立法院經過8小時塵戰、三次衝突、上百回表決戰後...

環境經濟楊宏祥 10 月 27,2015

《柯P》你錯了：高房價才是臺灣經濟殺手

這幾年來，高房價、居住正義成為公民意識擡頭的熱門政治議題，執政者也在這二、三年陸續推出奢侈稅、不動產信用交易列管、房地合一稅等法令、政策，試圖回應輿論。但隨著一年多來房地交易漸趨冷清，房地產、建商、仲介業界不斷呼救的聲音，官場氛圍卻起了微妙的變化。從中央銀行彭淮南總裁放寬不動產信用交易列管，到臺北市長柯P喊出不打房的政策大轉彎，維持高房價似乎又成了保護房地產、建商、仲介業界、...

思其 3 月 15,2015

房價、美河市、排斥、家與縉紳化 ──一個隱藏在祈求高房價背後的深層問題

最近，由於台北市長柯文哲為了將捷運聯開宅用作社會住宅，使得位於捷運台北橋站共構住宅與美河市的原住戶紛紛跳出來抗議說：「市府的住宅政策是在壓低他們的房價」以及「他們欲企圖築起一面高牆，來阻隔這些新搬入的住戶」等抵制聲浪。事實上，高房價、買不起房子以及期待房價往上走的態度，長久以來，一直都存在於整個大台北地區的人口稠密區內，並形成兩股拉鋸對立的力量，只是，歷屆的雙北市政府執政者，...

mlkj 3 月 11,2015

要求聯開住戶走「不同門」的思考

日前台北市都發局長林洲民在上電台專訪時，說曾有聯開宅的住戶要求，未來向市府承租房子的承租戶，必須跟原住戶走不同門。林洲民憤怒到，在臉書上發文說「台北人瘋了嗎？」其實林洲民局長不用這麼生氣，相反地，住戶如果這麼在意大門，他應該當場提案幫住戶加碼。比如說該棟大樓超過七十坪的住戶，走鑲金的大金門、五十到七十坪的住戶，走鑲銀的中銀門、不到五十坪的住戶，就請走鑲銅的小銅門。此外購宅時，...

社會安全花敬群 10 月 07,2014

【巢運想想】掌握三大契機，改變將會發生

1989~2014，沒有誰壽終正寢，是無殼蝸牛再起。壞東西們很長命，25年來更修鍊成精；蝸牛族也沒閒著，糾集80個社團搞巢運。巢運真正的本質，就像哈利波特第二集主題「消失的密室」。巢運就是要打破建商與政府建構的密室政治，持續揭露密室協商蒙混政策的黑案陰影；並且提出合理政策該有的規劃內容，一點一滴讓社會吸收，讓社會想想，讓社會改變。 25年來的台灣，政治上歷經兩次政黨輪替，...

社會安全孫一信 10 月 03,2014

【政策想想】10月4日傾巢而出：豈可縱容政府繼續漠視人民居住權！

近七十個關注住宅問題的社運及社福組織共同發起「巢運」，日前在25年前無殼蝸牛運動同一地點召開記者會，針對高房價和居住議題，提出5大訴求。內政部立即回應，為落實居住正義，將持續推動多元住宅政策，讓住者適其屋，未來10年內社會住宅將達到3萬4千戶、租金補貼將達到6萬5千戶…。針對這種沒有未來、沒有想像、無關痛癢、一騙再騙的回應，你還願意忍耐下去嗎？先談租金補貼，...

李應元、陳鴻達 9月 24,2014

【政策想想】台資銀行登陸的風險與機遇

銀行業在對岸是一個受到高度管制與保護的行業，因此同時存在著高獲利、低效率與供應不足，這對於受過自由競爭洗禮的台資銀行來說，可說是一片待開發的新天地。目前幾乎所有台資銀行都急著前往開發，但機會伴隨風險而生。政府在策略上要做哪些風險控管？而業界在操作上如何避險？都值得大家深思。台灣的曝險情況在研議開放國銀登陸之初，央行原本提議各銀行在中國地區的投資、授信及資金拆借餘額，...

沈雁 11 月 27,2013

【時事想想】殺雞取卵的炒房經濟

新聞連結：台商資金回流炒房立委要求嚴查中資來台買房總量管制二萬戶「內政部宣布，自明年一月一日起，中國人民來台取得不動產將採「總量管制」，每年取得數額上限為土地十三公頃、建物四百戶；長期總量管制，即最終中國人民在台灣可取得的不動產土地上限為一千三百公頃、建物二萬戶。」為了維持GDP的數字，這個政府已經無所不用其極。台灣的經濟政策不單純是輸給中國崛起，...

陳錦稷 6 月 18,2013

【時事想想】檢討證所稅經驗，務實推動資本利得稅改革

五月報完稅，不論繳了多少稅，許多人抱怨極不甘願繳稅給這個政府。特別是賦稅制度不利薪資階級，在報稅季節更讓人感受強烈。薪資所得占綜合所得比重高達75％，薪資所得負擔稅賦超過整體綜所稅稅收之55％，加重中產階級消失的M型結構。貧富差距日益擴大，稅制重分配效果低，財政困難，政府逐漸失去應有功能。這些問題，政府當前仍拿不出對策。雖然對炒股、炒房課稅，建立公平租稅制度的主張喊得漫天嘎響，...