房價 | 想想論壇

環境經濟方多馬 1 月 31,2019

都更只剩分多少？臺灣都市更新整合模式的解析

都市更新整合易受阻礙的原因之一，是因為整合多在缺乏堅定和明確的集體意識建構前，就太早陷入了個別的分配爭議中。而面對這種目前主流的都更整合模式，請容我將其統稱為「分配導向的整合模式」。所謂「分配導向的整合模式」是指在更新重建的意見整合中，以更新後權利的分配為最主要或甚至是唯一的整合誘因和手段。透過如合建的分配比或是權利變換的共同負擔比等的面積或權值分配比例的談判，來企圖說服所有權人同意參與更新...

環境經濟台客J和澤蘭妹 12 月 23,2018

【荷事生非】從數字看荷蘭：水漲船高的荷蘭房價

相信最近這兩三年住在荷蘭的人，多少都會聽到下列的新聞：「本月房價又較去年上漲了X %！」的確，過去幾年荷蘭的房價，有如垂直向上的電梯一樣，幾乎每個月都在漲（圖一），自2017年更加誇張：到2018年第二季時，不論是中古屋或是新屋，價格要比2015年高了20%以上。這樣飆漲的態勢，使得荷蘭近來的房價，超過了2008年金融海嘯以前的高水準（圖二）。...

黃厚銘 4 月 18,2017

全聯徐重仁事件的思考

年輕世代即使薪資低、存不了錢，仍喜歡花錢追求小確幸的現象，早就不是什麼新的議題。而這現象跟社會學也確實相關，只是社會學內部的分支眾多，即使身為社會學家，我對其他子領域的了解也仍有隔行如隔山之憾。因此，底下的討論，只是基於一個公民的觀察與思考。如果以社會學專業的角度檢視，有不夠專業之嫌，只能說是我才疏學淺、力有未逮，不足以讓我這個公民有更顯社會學專業的見解。所謂小確幸，...

歷史書寫, 環境經濟阿圖賽 4 月 18,2017

【縮影人間】被遺忘的女工身影

全聯老闆徐重仁批評年輕人愛花錢，表示自己1977年時月領9000元很辛苦，並且要年輕人不要計較薪水比別人低，好好工作，有一天老闆就會看到」，結果引來當代年輕人的痛批。 1977年的9千元是一個什麼概念？ 1977年，當時基本工資是600元，勞工投保勞工保險工資最低1160元。根據官方資料，1978年3月勞工平均工資5987元；1978年12月，勞工勞保最低薪資調提高到2460元，童工...

全球脈動劉大倫 4 月 10,2016

速寫倫敦住房危機

倫敦房價在2012年到2014年間，上漲了29％，租金上漲了6％。同期，在英國的其他地區，房價平均上漲9％（CityMetric資料）。筆者一位就讀北英格蘭地區大學的朋友抱怨，宿舍租金年年上漲6％，2012到2014三年間漲幅高達18%。飛漲的房價，引發民間組織，社運人士及學界諸多討論（部分討論參見〈「8年20萬戶」，可以保障居住正義嗎〉）。研究及相關報導直指，攀升的失業率及房價，...

財政金融, 社會安全林睿奇 4 月 30,2015

北市房價登上世界巔峰之謎

近日媒體引述CNN專題報導台北市的高房價問題，並提到美國顧問公司調查顯示，台北市是全球房價最高的城市。根據內政部去年全國的房價所得比顯示，台北市為15.19倍。這代表著許多人可能窮一生之精力，都無法在台北市換來一間房子。針對高房價的問題，政府官員只會一昧地使用打房政策，或是抱著「全球資金寬鬆，很多國家房價都漲」的心態，卻不去探究深層的原因並謀求改善。 2008年金融海嘯過後，...

Mattel 6 月 02,2014

【週一想想】遠通與遠雄教我們的幾件事(更正版)

遠字輩集團近來真的很熱門，遠東集團的遠通電收ETC不斷出包、不繳罰款，馬政府依然說它沒問題。遠東集團的政商關係良好，所以，馬政府不會強硬向遠通追討罰款，也不會刁難遠通ETC的驗收。至於遠雄集團最近則是不斷在房地產業創造話題，遠雄集團董事長趙藤雄更與馬英九、劉政鴻等人同時名列網友票選的2013年十大惡人。趙藤雄在2012年12月說：「台灣沒有居住正義問題，房子一坪250萬不算貴。」...

李昆翰 3 月 25,2014

【時事想想】港人看服貿：繁榮的代價

我是就讀於香港中文大學商學院的台灣留學生，這幾天陸續看到有人在討論「台灣，不要成為第二個香港」等相關的議題，因此我想就我所能，將我在香港看到的種種，一五一十地告訴大家。就從我比較熟悉的主題「經濟」開始談起。上學期的經濟學原理課，我們小組報告討論的主題是「中國人士搶購奶粉現象」。兩年前，每天在羅湖、落馬洲與深圳口岸邊境，...

曾韋禎 1 月 30,2014

【時事想想】完全執政卻屢提覆議江揆無能且邪惡

覆議是高度憲政層次的政治手段。然而享有完全執政優勢的行政院長江宜樺，居然在八個月內連提兩次覆議案；這不只是把立法院當成小嘍囉，更凸顯其無能與邪惡。回顧本世紀的覆議史，在朝小野大的民進黨執政時期，行政院也才提四次覆議案，一次成功，三次失敗。國民黨團挾人數優勢，在第四屆立委任期的最後一天院會，三讀通過黨版「財政收支劃分法修正案」。當時的行政院長游錫堃認為這會嚴重侵蝕中央財源，...

環境經濟, 政黨政治 Mattel 1 月 27,2014

【週一想想】數字台灣：富人避稅薪儸繳稅

最近，天下雜誌披露國際調查記者聯盟（International Consortium of Investigative Journa-lists，ICIJ）資料庫，公布包含旺旺蔡家、聯合報系王家、和信與中信辜家、頂新魏家、理律律師事務所等等在內16785名台灣投資者在加勒比海的境外公司財產資訊。天下雜誌估計，十年來，台灣就因此流失了高達三千億的稅收。只不過，十年只有流失三千億嗎？...

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