房地產 | 想想論壇

環境經濟台客J和澤蘭妹 12 月 23,2018

【荷事生非】從數字看荷蘭：水漲船高的荷蘭房價

相信最近這兩三年住在荷蘭的人，多少都會聽到下列的新聞：「本月房價又較去年上漲了X %！」的確，過去幾年荷蘭的房價，有如垂直向上的電梯一樣，幾乎每個月都在漲（圖一），自2017年更加誇張：到2018年第二季時，不論是中古屋或是新屋，價格要比2015年高了20%以上。這樣飆漲的態勢，使得荷蘭近來的房價，超過了2008年金融海嘯以前的高水準（圖二）。...

社會安全吳孟璇五月 08,2017

包租代管，可效法香港交由專業服務做

近期，政府為了改善房價過高造成許多人買不起房的情況，並期望解決沉睡已久祐問題眾多的不動產租賃市場，編列高達300億元的預算打算推出包租代管的服務，讓年輕人有房可住、健全民生需求與不動產市場。但是，既然政府同時認為空屋率高、租屋糾紛多以至於許多房東與房客間存在不信任感，與其大花公帑，何不效法美式做法，參考香港房市相當熱絡的租務代管服務？如此一來，政府不但鼓勵民間投資、...

社會安全吳孟璇 9月 28,2016

老屋健檢：檢測費納入持有成本加配套照顧弱勢

台灣屬地震頻繁區，安全的房屋結構絕對是屹立不倒的最主要關鍵。然而房屋結構安不安全，非一般民眾能夠看得出來，大多時候我們都輕忽了裂痕的存在，或是根本難以藉由肉眼看出房屋結構的安全性問題。還記得，17年前的921大地震，台北市唯一倒塌的東星大樓，釀成87條人命喪生、75個家庭流離失所。協助東星大樓進行結構勘驗的結構技師指出，造成東星大樓倒塌的最主要原因是偷工減料，水泥與鋼筋不足。...

環境經濟楊宏祥 10 月 27,2015

《柯P》你錯了：高房價才是臺灣經濟殺手

這幾年來，高房價、居住正義成為公民意識擡頭的熱門政治議題，執政者也在這二、三年陸續推出奢侈稅、不動產信用交易列管、房地合一稅等法令、政策，試圖回應輿論。但隨著一年多來房地交易漸趨冷清，房地產、建商、仲介業界不斷呼救的聲音，官場氛圍卻起了微妙的變化。從中央銀行彭淮南總裁放寬不動產信用交易列管，到臺北市長柯P喊出不打房的政策大轉彎，維持高房價似乎又成了保護房地產、建商、仲介業界、...

Mattel 4 月 19,2015

【島嶼邊緣】遊花蓮十八層地獄？你八字夠重嗎？

柯林頓在1990年代有次訪問中國會見江澤民時，攜帶了一支可以打到天堂與地獄的高科技行動電話。江澤民說他想打給毛澤東，所以就向柯林頓借這支電話。不過柯林頓很猶豫，因為通話費很貴，1分鐘高達100萬美金。江澤民打包票說中國很有錢，一定會支付電話費，於是就這樣借走了電話。隔日，江澤民很滿意地把電話還給柯林頓，接著說他與毛澤東通話3個小時。柯林頓回到美國後非常憂心電話費。然而，...

音樂藝術陳婉伶 10 月 05,2014

【想想副刊】給下個世代的春風少年兄─1990與居住正義

1990年，股市甫攀萬點，房地產在時代頂峰，陳小雲主打歌吆喝著「做總統大家有機會」，人們從長期的政治、文化的壓抑下起身，搖曳走過人潮漸湧的街，那個時代的年輕人都留著厚實瀏海，踮著飛舞步伐，像小虎隊與憂歡派對一樣無邪，像「天天開心」一樣逗趣。此刻林強悍然舉起手，一曲「向前走」宣示他北奔的決心，多少四、五年級生當年南來北往時，心底奏著這首歌，好像可以解消在台北車站的驚惶、...

Mattel 6 月 09,2014

【週一想想】中國好？有機會卻趕快逃！

中國經過20多年的高速經濟發展，加上龐大驚人的人口數，使得中國擠身世界第二大經濟體，中國取代美國成為世界第一大經濟體指日可待。無論是台灣的統派、對岸中國人，甚至在其他國家以中國人自居者，對此經濟成果無不引以為傲，因為他們堅信「21世紀是中國人的世紀」，這就是「中國夢」。中國人最痛恨美國人、日本人，現在中國人的經濟數字已經超日趕美，中國崛起，中國民族主義情緒也日漸高漲；但是，...

Mattel 6 月 02,2014

【週一想想】遠通與遠雄教我們的幾件事(更正版)

遠字輩集團近來真的很熱門，遠東集團的遠通電收ETC不斷出包、不繳罰款，馬政府依然說它沒問題。遠東集團的政商關係良好，所以，馬政府不會強硬向遠通追討罰款，也不會刁難遠通ETC的驗收。至於遠雄集團最近則是不斷在房地產業創造話題，遠雄集團董事長趙藤雄更與馬英九、劉政鴻等人同時名列網友票選的2013年十大惡人。趙藤雄在2012年12月說：「台灣沒有居住正義問題，房子一坪250萬不算貴。」...

曾韋禎 1 月 30,2014

【時事想想】完全執政卻屢提覆議江揆無能且邪惡

覆議是高度憲政層次的政治手段。然而享有完全執政優勢的行政院長江宜樺，居然在八個月內連提兩次覆議案；這不只是把立法院當成小嘍囉，更凸顯其無能與邪惡。回顧本世紀的覆議史，在朝小野大的民進黨執政時期，行政院也才提四次覆議案，一次成功，三次失敗。國民黨團挾人數優勢，在第四屆立委任期的最後一天院會，三讀通過黨版「財政收支劃分法修正案」。當時的行政院長游錫堃認為這會嚴重侵蝕中央財源，...

Mattel 12 月 23,2013

【週一想想】看見臺灣：看不見希望

紀錄片《看見臺灣》紅遍全台，透過「看見臺灣」我們卻「意外」發現，花費37億整治初具成效的高雄後勁溪顏色不對；原來「日月光」違法排放有毒廢水到後勁溪。政府在輿論的壓力下，終於讓日月無光，停工改善。其實，馬政府不太願意將肇禍的日月光K7廠停工，因為這關係到經濟數據「GDP」；所以就上演了馬政府與高雄市的中央vs.地方政治角力。終究，高雄市府還是將日月光K7廠停工了。《看見臺灣...

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