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環境經濟方多馬 1 月 31,2019

都更只剩分多少？臺灣都市更新整合模式的解析

都市更新整合易受阻礙的原因之一，是因為整合多在缺乏堅定和明確的集體意識建構前，就太早陷入了個別的分配爭議中。而面對這種目前主流的都更整合模式，請容我將其統稱為「分配導向的整合模式」。所謂「分配導向的整合模式」是指在更新重建的意見整合中，以更新後權利的分配為最主要或甚至是唯一的整合誘因和手段。透過如合建的分配比或是權利變換的共同負擔比等的面積或權值分配比例的談判，來企圖說服所有權人同意參與更新...