有一棟大樓，管理委員會的主委，認識一家電信公司。這家電信公司希望主委遊說管委會，把樓頂機電房裡的一個空間，偷偷租給他們架基地台。
監委提醒主委，公設的空間，規約裡沒有管理條例可以讓管委會擅自出租。即使租金會回饋給社區，最好還是先經過區分所有權人大會通過修改規約，看要如何審議像這樣的案子才好。但是主委堅持認為，既然規約沒有規定，就是管委會說了算。而且，主委早有把握，如果在管委會表決，他已經籠絡了足夠的票數。
但是這件事情還是曝光了。住戶開始反映反對的意見。在大樓機電房私自加設高功率的機器，有公共安全問題；更何況，基地台的電波，聽說對健康有害。住戶要求主委必須把事情說清楚，並且聽取住戶的意見才能做決定。
蠻橫專斷的主委，硬是不理程序之必要。圖片來源：網路
但是主委說：有反對意見的只是少數住戶。相對的，管理委員是有民意基礎，是大家選出來的。更何況，主委已經和廠商簽了協定，決定了廠商所給的回饋。這樣有利的條件，如果不同意，那不是失信於廠商？以後還會有別的廠商會來提供好康的，並回饋社區嗎？所以，要說明，可以，絕對不能改合約，也一定要在管委會通過。
反對的住戶對於主委的處理態度很不滿意，沒有被主委籠絡好的管理委員，也在管委會的會議中杯葛主委主導的表決。最後，在管委會例會就要結束之前，主委忽然宣布，因為會議出席人數已夠，但沒有進行表決，時間已晚，當做是大家已經同意，合約自動生效。
有幾戶憤怒的住戶，他們不一定全都是反對出租機電房的，但是對於主委的專斷很不以為然，就衝進了管委會開會的會議室，霸佔了場地，搶走了會議記錄，要求主委一定要先召開區分所有權人大會，先決定好以後這種情形，要怎麼樣辦理說明、調查住戶意見並討論、表決，才能夠決行。結果，主委就請管區警察來，指控這些住戶霸佔社區公設，搶走公物。
住戶主張：公設是住戶公有的，會議記錄記的是攸關住戶權益的議題，現在管委會要擅自通過重要的議題，為什麼我們不能佔會議室，不能扣留會議記錄？
主委說：你們沒有被選為管理委員，所以你們不能進來佔會議室，也不能拿管委會會議記錄，於是叫管區把這些住戶打一頓抓走。管區也照做了，因為主委的爸爸是警政高官，管得了管區的升遷。結果，這場紛鬧引起了更多的住戶的注意，出來關心聲援被抓的住戶。然而知道這些住戶在爭什麼的人還是太少。剩下的其他住戶，有的就來抱怨：你們太吵了，吵什麼？不該來開會卻在會議室一直嚷嚷的人，真是擾亂鄰居的安寧，這些人應該搬離開這棟大樓。
如果這件事發生在您家，您會怎麼評論？